2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市北区
46.1万円/㎡
前年比+12.1%
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シティハウス北18条
北海道札幌市北区北十八条西五丁目
/ 条駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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9階 / 78.27㎡の場合
相場
3,955万円
50.5万円/㎡
1,975
3,295
4,615
5,935
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,615万円
42.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月29日
シティハウス北18条
4,090万円（52.3万円/㎡）/ 9階 / 78.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,090万円 | 52.3万円 | 9階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | シティハウス北18条 札幌市北区北十八条西五丁目 | 条駅4分 | 4,090万円 | 52.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | ブランズ麻生アーバンゲート 札幌市北区新琴似九条二丁目 | 新琴似駅4分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/17 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 4,190万円 | 45.6万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア 札幌市北区北三十九条西七丁目 | 麻生駅5分 | 3,290万円 | 40.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅1分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ゼファー麻生セントラルガーデン 札幌市北区北三十六条西八丁目 | 麻生駅5分 | 3,530万円 | 41.3万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.34㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅4分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | じょうてつドエル・アイム北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 条」駅4分 | 3,500万円 | 39.4万円 | 88.77㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | じょうてつアイム北29条 札幌市北区北二十九条西四丁目 | 条駅3分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/01 | リビオ北26条 札幌市北区北二十六条西五丁目 | 条駅6分 | 3,998万円 | 49.2万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス北大 札幌市北区北二十一条西六丁目 | 北２４条駅8分 | 3,390万円 | 40.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/18 | エクセルシオール北23条 札幌市北区北二十三条西二丁目 | 条駅3分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークホームズ北大前 札幌市北区北十七条西六丁目 | 条駅5分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンリバーフィネス札幌 札幌市北区北十四条西一丁目 | 北１３条東駅5分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/08 | カーサ・セレブ札幌ステーション 札幌市北区北十条西四丁目 | 札幌駅6分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西六丁目 | 札幌駅7分 | 2,799万円 | 41.2万円 | 67.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | シェルピア北12条 札幌市北区北十二条西一丁目 | 北１２条駅4分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/17 | カルム札幌駅前 札幌市北区北九条西四丁目 | 札幌駅4分 | 5,380万円 | 65.3万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パークホームズ札幌ステーションサイド 札幌市北区北九条西四丁目 | 札幌駅7分 | 4,500万円 | 49.3万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルファタワー・札幌ステーションフロント 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅4分 | 3,380万円 | 57.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティハウス札幌北11条 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅4分 | 4,998万円 | 61.0万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/28 | ラ・クラッセ札幌ステーションフロントII 札幌市北区北八条西三丁目 | 札幌駅5分 | 5,480万円 | 61.0万円 | 89.82㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市北区では12.1%上昇しています。
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JR札沼線 / 百合が原駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 61戸 / RC造